【新築アパート完成見学会】浜松市中央区高丘東　8/23（土）・24（日） 競合の少ないニッチな土俵で、入居者を楽々確保する超差別化アパート 〈地主様、不動産会社様、投資家様向け見学会〉

　
　
　
　　
お盆休み明けの8月23日、24日の2日間、浜松市中央区高丘東にて新築アパートの完成実例見学会を開催致します。
会場は高丘東の開成通り沿い、ホンダ技研北門の目の前になります。

ご覧いただく建物は、即満室必至の“超差別化型アパート”。
「差別化」とは何か？「他者よりも優れていること」又は「他にはあまり無い（＝希少である）こと」、このどちらかを意図的に成立させることが差別化と考えています。
今回は後者、つまり希少物件ということになります。
何が希少かというと、住居と兼用できる「事務所用土間スペース」を備える“商用利用可物件”であること。これが今回のキモ。（もちろん居住目的だけでもOK。）

浜松市内では個人事業主レベルに対応した小規模なオフィス物件は希少と言えます。住居兼用で使いたいというニーズにに対し、供給が足りていないのが現状です。需要過多のニッチな市場を見つけたら、他者が参入する前に手を打つのがビジネスの鉄則。当然、周辺の地域では無双状態。入居者募集の苦労することなく満室にできるばかりか、家賃設定も強気でいけるという2大メリットが得られます。

また、2階部分には廊下と洋室から出入りできる超大型のバルコニーを設置。隣や外部から覗かれことの無い完全プライベートな約7帖のスペースです。賃貸ではおよそ見たことのない巨大なバルコニーも差別化に大きな役割を果たしています。

加えて、長期スパンでの入居が約束されるというメリットもあります。と言うのも、事業者が簡単に所在地を変えるということは顧客に対してデメリットしかありません。又様々な手続きで実務が滞ることもあり、長期スパンで借りられるのが一般的。長期に渡る安定経営が可能となります。

さらに、小さな土地の活用法の最適解として当社が推奨する1棟2戸の「ニコイチ」タイプで建てていますので、コストパフォーマンスの面でも優秀です。

競合の少ないニッチな土俵で無双する！相手がいなければ戦わずして楽に勝てるというのが今回のコンセプトです。ご自身の土地を最大限に活かしたいとお考えの地主様、又は投資家様・不動産会社様、ぜひご来場のうえ、体感してみてください。ご予約不要ですので、お気軽にご来場ください。

注1）地主様・不動産会社様・投資家様向けの見学会となります。
注2）同業の建築会社の方の来場はご遠慮ください。

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【開催概要】

開催／8月23日（土）・24日（日）
10：00ー16：00

会場／浜松市中央区高丘東
会場地図はコチラ
　
　
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見学会についてのお問い合わせ、又はご予約はコチラからお願い致します。
https://make-concept.com/contact/
　
　
　
　
　

事務所用土間スペース隣接のLDK。1段分の段差と引き戸で仕切る14帖の大空間

約8帖の事務所用土間スペース。専用エントランス、土間収納、手洗い、トイレ付き

2階に配置した大型バルコニー／隣の部屋や外から一切見られない完全プライベートな約7帖の空間

2階に配置した6帖間の洋室にはW.I.C完備。大きな掃き出し窓を介してバルコニーに繋がる

約2帖のW.I.Cを備える7帖の洋室は寝室を想定。モルタル調のクロスが空間にアクセントを加える