浜松市中央区天竜川町
URBAN SPACE

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名称
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URBAN SPACE
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タイプ
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ビルトインガレージ付き3階建て2階LDK 2LDK╳3
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面積
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全室/2LDK+ビルトインガレージ (101.02㎡)
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住所
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浜松市中央区天竜川町
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構造
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2×4工法
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仕様の希少性で差別化した3コイチのビルトインガレージ付3階建て
“小さな土地の活用法”の最適解として当社が提唱する、1棟2戸のメゾネットタイプ『ニコイチアパート』。そのアレンジバージョンとして派生した3コイチのアパートによって、93坪の敷地を最大限に活かす実例です。1棟3戸で建てたメゾネットタイプのこのアパートは、素材の取り分や作業効率の点から、無駄なコストを抑えることができるメリットがあります。そんな建築上のメリットに加え、賃貸市場で今最もニーズの高いファクターを取り入れることで、強固な差別化を図りました。それがビルトインガレージです。3戸すべてに7坪タイプの大きめのビルトインガレージを装備。車の格納だけでなく外収納としても活用できる多目的な空間です。そして、建物内部で繋がる仕様により、防犯性の高さも担保。さらに、2階リビングの3階建てで、洋室を2部屋備えた2LDKという間取り。ビルトインガレージのみならず、「2階リビング」と「3階建て」というプラスアルファの要素まで追加。これにより近隣ではほぼ100%見かけることのない、比類なきアパートが完成。その希少性によってさらに一段差別化を強化しました。この地域において、ファミリータイプの部屋を希望する入居者にとって、常にファーストチョイスであるために、あらゆる策を張り巡らせています。長期スパンで入居していただける住み心地の良さはもちろんのこと、空室が出てもすぐに入居者が確保できるように、フックとなる要素をガッチリと組み込むことで、オーナー様の長期安定経営を実現します。