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「差別化と高利回り」、2通りのアプローチで230坪の敷地を活かす！

掛川市大池に230坪の敷地を活かすメゾネットアパートが完成。「差別化」と「高利回り」、この異なるコンセプトを持った2タイプ全7戸が一体となり横に連なる壮大な建物です。そのうち1つは賃貸市場において、絶大な人気を誇る「ビルトインガレージ」を備えた2階リビング仕様のワンルーム。6坪のガレージは車の格納だけにとどまらず、大型レジャーグッズから季節モノの家電などの収納にも活用可能。さらに固定階段で昇降する6.5帖の大空間ロフトも完備。空室期間を作らないよう、差別化を強化したその部屋タイプは全4戸。もう1つは、1階にバルコニーを備えるオーソドックスな2LDK。こちらは徹底したコスト管理によって造られた「高利回り」タイプで、部屋数は3戸。低めの家賃設定でも問題なく利益が出せるように計算されています。「空室を出さないための差別化」と「徹底したコスト管理を追求した高利回り」。全くベクトルの異なる2通りのアプローチによって築き上げた建物で、230坪の敷地を絶妙に活かす賃貸アパートの施工実例です。