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38坪の狭小敷地で賃貸経営を実現！1棟2戸の「ニコイチアパート」。

　
新幹線も止まるJR駅から徒歩数分の好立地ながら、38坪と一般的にはアパートを建てるには不向きと思われがちな狭小敷地。そればかりか、オーナー様が土地活用そのものに困るほど、利用用途がないと頭を抱えるほどの小さな敷地。そんな敷地を効率よく、しかもアパート経営で活かすことができる好実例。
平面では38坪でも横にスペースがなければ縦方向に空間を作ればいい。そんなコンセプトのもと、この小さな土地に、当社が提案する1棟を2戸で分け合う「ニコイチ」タイプのアパートにビルトインガレージを組み込み、尚且つ3階建てとすることで、見事に38坪の小さな土地を活かすプランが完成。
ビルトインガレージはやや広めの7坪タイプ。季節モノやレジャーグッズ等の収納にも活用が可能。車1台ゆとりを持って格納できるのが魅力です。間取りは汎用性の高い2階リビングの2LDKタイプ。そして、3階に配置した2つの洋室にはどちらもWICを備える。38坪というアパートには不向きとも思える利用用途の小さい土地に、一般住宅を建てる程度の最小限の投資額で建てた「ニコイチアパート」。
一見価値が低そうとも思えるような土地を、固定資産税プラスアルファの利益を出せる優良な資産へと変える、小さな土地の活用法の最新版、その実例をぜひご覧ください。