A-life west

敷地面積45坪、台形の小さな変形敷地を活かす「ニコイチアパート」。

　
敷地面積約45坪、賃貸アパートでの土地活用には、そぐわないと思われがちなコンパクトなサイズ感と、斜めに道路が接する変形の敷地形状。それも郊外ともなれば、一般的には駐車場ぐらいしか利用用途が見つからないような不利な敷地に建てた「ニコイチアパート」。1棟2戸で建てるメゾネットタイプのこの「ニコイチアパート」は、小さな土地の活用法としては、現状では最強とも言える活用法。土地が狭ければ上に伸ばせばいいという考え方から、1階に6坪のビルトインガレージと水回りを配置。季節ものやレジャーグッズの収納場所にも使える、ガレージ+αの便利な空間。加えて、ガレージを建物に組み込むことで、この面積で各戸2台分の駐車スペースまで確保。上階にLDKと寝室を設けた2階LDKは、居住スペースへの日当たりも抜群。14帖と賃貸にしては広すぎるほどの大空間LDKには、マットブラックのお洒落なアイランドキッチン＆背面の大容量キッチン収納も設備。濃いめの木目カラーで設えた床＆天井ともデザイン性抜群。入居者の「借りたい願望」を駆り立てる仕掛けが随所に施されています。入居者目線で考え抜かれた仕様の差別化と、小さな土地をアパート経営で効率よく最適に活かすという、2つのアプローチにより建てられた実例の「ニコイチアパート」です。