BEGINNER賃貸経営のススメ


賃貸経営が初めてでご不安なお客様にも
親切丁寧に対応をいたします

遊休地などをお持ちの皆様なら一度は検討したことがある賃貸経営。

はじめは仕組みや法令など知識がなく、うまく経営できるか不安で諦めてしまった方も多いはず。

そんな皆様がはじめの一歩を踏み出せるよう
弊社では賃貸経営について分かりやすくきちんと丁寧に解説しています。

賃貸経営は安心・安定している投資

一攫千金を狙う投資ではなく
毎月コンスタントに利益を出すことができる投資です

アパート経営やマンション経営などの賃貸経営はあらゆるライフスタイルに適応した安定した投資です。

ご家族の相続の対策やプラスアルファの収入源としてなど
いざと言う時のために心強い味方になってくれます。

ここでは賃貸経営が初めてでご不安な皆様のために
賃貸経営の活用シーンをご紹介します。

経済変動に強い
長期的な収入の確保

株や為替への投資と違い
リスクが少ない投資です

株や為替への投資には自分ではどうしようもできないリスクがある一方で、アパート、マンション経営は賃貸経営を始める大家さん、地主さんの計画性や提案するわたしたちの考え方次第で、リスクを最小限に抑えることができます。 そして、リスクを最小限に抑えながら、長期に渡って安定した家賃収入を得ることも。

住んでいない空き家は
戸建て賃貸でプラスαの収入源

古くなった空き家もリフォームで
長期資産に

住んでいない空き家をリフォームすることで戸建て賃貸へ。戸建て賃貸物件はいつの時代も需要があります。また「長い目で見ても空室になる確率が低い」ことが大きなメリットです。小さいお子さんがいるご家庭でものびのびとストレスない生活を実現できる点で大変人気が高いのです。

せっかくお持ちの土地は
利を生み出す生きた資産に

受け継いだ土地を守るためにも
毎月の収入源にしましょう

土地活用で代表的なアパート、マンション経営。せっかく長い間継いできた土地なのです。この先も後世に引き継いでほしいとお考えなら、利益を生み出す土地として活用した方が良いと思いませんか?「賃貸経営」が安定した投資であることをわたしたちが証明します。

相続などの節税対策にも
大切な土地を受け継ぐために

固定資産税・都市計画税や
相続税が大幅減

駐車場や遊休地などと賃貸住宅にかかる税金とを比較すると、賃貸住宅にかかる税金の方が少ないのです。固定資産税は1/6、都市計画税が1/3に。(どちらも1戸200平方メートルまで)また、賃貸物件の借り入れで相続税をゼロにすることもできます。但し、相続税対策として負った負債が、残された人たちにとって大きなリスクになってしまう事もあります。賃貸経営の事業計画と併せて、借入額を試算しましょう。


もちろんメリットばかりではありません
安定的な収益を得るためには長期的な計画が大事

例えば空室のリスクだったり、管理費や修繕費の計画など、
賃貸経営は安定した経営をしなければ利益を出し続けることはできません。

何よりもきちんとサポートしてくれる業者で建て、長期的視野にたった経営計画が大事です。

弊社では賃貸経営が初めての方でもメリット、デメリットを分かりやすく説明し、
30年後を見据えた計画を立てます。

アパート、マンション経営が初めてで不安という方は
是非弊社にご相談ください。

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